NEGOZIO CON DOPPIO INGRESSO – LARGO DEI GELSOMINI
Proponiamo in vendita interessante locale commerciale situato al piano terra in Largo dei Gelsomini 6, in una posizione strategica e ben servita.
L’immobile si sviluppa su due livelli con ingresso e vetrina fronte strada, ideale per garantire ottima visibilità e facilità di accesso. Internamente è composto da un ampio ambiente principale ad uso negozio, disimpegno, bagno e retro negozio.
Dal retro del locale si accede direttamente al piano seminterrato, dove è presente un ampio magazzino della stessa metratura del negozio, particolarmente funzionale come deposito, archivio o spazio operativo aggiuntivo.
La soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o servizi di quartiere, grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla comodità del magazzino.
Zona e collegamenti
L’immobile si trova in una zona residenziale ben abitata e in forte sviluppo, ricca di servizi, attività commerciali e aree verdi. Punto di forza della posizione è la presenza della fermata della metropolitana M4 Gelsomini praticamente di fronte all’immobile, che consente collegamenti rapidi con il centro di Milano, l’aeroporto di Linate e le principali zone della città. La zona è inoltre servita da linee di autobus e dispone di comodi collegamenti viabilistici.
La posizione rappresenta un’interessante opportunità sia per utilizzo diretto sia come investimento.
Possibilità di cambio destinazione d’uso
Grazie alla conformazione degli spazi e alla presenza dei servizi, l’immobile potrebbe presentare potenzialità per una futura trasformazione in appartamento, previa verifica tecnica e autorizzazioni comunali.
SERVIZI:
– Se stai pensando di VENDERE il tuo immobile, offriamo un servizio per allineare le tempistiche tra VENDITA ed ACQUISTO usufruendo inoltre di una scontistica provvigionale ed un servizio “chiavi in mano”.
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IL PRESENTE ANNUNCIO NON HA VALIDITA’ CONTRATTUALE.
